1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市港区
13.8万円/㎡
前年比-33.0%
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真栄マンション木場町A棟
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄築港線 / 東名古屋港駅 徒歩17分
1987年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,833万円
22.9万円/㎡
1,062
1,576
2,091
2,605
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,091万円
19.7万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
真栄マンション木場町A棟
1,790万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,790万円 | 22.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,480万円 | 23.0万円 | 7階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,790万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 12.2万円 | 5階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 20.1万円 | 12階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,580万円 | 21.4万円 | 12階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 真栄マンション木場町A棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅17分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ニューコーポ港楽B棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅7分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,490万円 | 16.9万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ニューコーポ港楽 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅9分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ニューコーポ名南B棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 1,390万円 | 17.8万円 | 77.9㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ニューコーポ名南 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 150戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市港区では33%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は名古屋市港区の平均と比較して61.6%割高です。
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